Exposé 180

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf steht ein absolut zentrales Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1263 m². Lt. Auskunft des Bauamtes Traunstein ist eine Bebauung nach § 34 BauGB im südwestlichen Teil des Grundstücks möglich. Die Bebauung müsste sich demnach nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Der östliche Teil des Grundstückes mit ca. 520 m² befindet sich im Aussenbereich, so dass dieser nicht überbaut werden darf, d.h. ca. 743 m² können nach § 34 BauGB bebaut werden.
Denkbar wäre hier ein großes Einfamilienhaus bzw. Doppelhaus etc. Bitte beachten Sie, dass die Möglichkeiten einer Bebauung nochmals detailliert mit der Gemeinde Fridolfing und dem Landratsamt im Rahmen einer Baugenehmigung und tatsächlichen Realisierung besprochen werden müssen.

Das Grundstück wird in Abstimmung mit dem Amtsgericht Traunstein im Bieterverfahren veräußert. Das Mindestgebot des gesamten Grundstücks beträgt 338.800,-- €.
Die Frist zur Angebotsabgabe endet am 09.02.2022

Beschreibung der Lage

Fridolfing ist ein traditionsreiches Dorf mit gelebter Dorfgemeinschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind direkt vor Ort und fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Salzachklinik, so dass eine wohnortnahe Patientenversorgung gewährleistet ist.
Fridolfing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Golf, Tennis, Reiten etc. Der Fridolfinger Badesee liegt nur wenige Minuten entfernt, den Waginger See erreichen Sie nach ca. 10 km. Zum Flughafen Salzburg sind es nur 30 Minuten.

Details zur Provision

Die Provision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt vom Kaufpreis ist jeweils zahlbar vom Käufer sowie vom Verkäufer und fällig mit notariellem Kaufvertrag.

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder und Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Fa. Rohm Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden bzw. an Dritte weitergegeben werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-mail. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.