Exposé 197

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die vorteilhaft geschnittene 2-Zi Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca.56 m², befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex aus dem Jahr 1971. Die Immobilie liegt im Hochparterre mit einem netten, überdachten Balkon und Blick auf die grüne Wiese.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmmer mit Badewanne, eine Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, kann jedoch sehr gut mit handwerklichem Geschick und Eigenleistung in ein kleines Schmuckstück verwandelt werden.
Die Belagsböden der Wohnung wurden zum größten Teil schon entfernt, das Bad bedarf einer Sanierung.
Stellplätze stehen kostenlos vor dem Haus zur Verfügung.

- Küche 6 m²
- Flur 7,13 m²
- Wohnzimmer 20,80 m²
- Schlafzimmer 15,50 m²
- Badezimmer 3,40 m²
- Abstellraum 1,20 m²
- Balkon 4,40 m² (1/2 Anteil 2,20 m²)

Beschreibung der Lage

Die Etagenwohnung im Hochparterre befindet sich in einem ruhigen Stadtteil in Freilassing, umgeben von viel Grünflächen und einer angenehmen Atmosphäre. Durch die gute Lage ist man an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, so dass die umliegenden Städte, wie z.B. Salzburg, Bad Reichenhall, Traunstein, einfach und unkompliziert erreicht werden können.

Beschreibung der Ausstattung

- Kunststoff-Fenster weiß Zweifachverglasung
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- überdachter Balkon mit elektrischer Markise
- Außenrollos

Details zur Provision

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt vom Kaufpreis ist jeweils zahlbar vom Käufer sowie vom Verkäufer und fällig mit notariellem Kaufvertrag.